宅建日記⑯試験32日前（8種規制学びました）

こんにちはののまさです。

今日は9月16日（水）。試験32日前です。

研修は続きます。研修としては、３日目の研修ですね。

研修は9月14日（月）～9月17（木）まであるので、今日は3日目ですね。

研修もあと、二日と思うとちょっと寂しいですね。すごく、学べました。

今日は17時半に研修が終わりました。

そして、出張先にたまたま幼馴染がいたので、一緒に食事をしてきました。

宿泊先のもどったのが、20時半。寝る準備を終わらして、だいたい21時半。

よし、今日はやれると思い、21時半から24時半まで勉強をしました。今日やった分野は8種規制です。この分野も注意が必要な点が多いです。過去問も相当ここの分野は出ていて、しっかりとした理解が必要な分野です。

まず、この制限を受けるのは宅建業者のみです。

そして、宅建業者が売主、素人が買主という場面で受ける制限です。

業者間の取引には適用されません。

以下、８種規制紹介いたします。

①損害賠償額の予定等の制限

②手付金の性質と額の制限

③手付金等の保全措置

④自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限

⑤クーリング・オフ制度

⑥契約内容不適合責任（売主の担保責任）の特約の制限

⑦割賦販売契約の解除等の制限

⑧割賦販売等における所有権留保等の禁止

になります。

ここは、しっかりと理解し、点数を稼ぎましょう！

ご覧いただきありがとうございます。

勉強頑張りましょう。